区分ワンルーム３部屋を 近いうちに同時売却予定
このたび 、９部屋持っている区分のワンルームのうち、３部屋を いっぺんに手放すことになりました。
（ というか、なりました。）
↓ そのうちの一つ
実は３部屋もいっぺんに手放すつもりは そもそも なくて、３つのうち どれかが売れればいいか という感じで、まあまあの良い（高い）値段で売りに出してました。
３ヶ月は専任媒介契約があるので、管理をお願いしているＡ-Ｕ社に売買をお任せしていましたが、、、
あまり動きがなかったため、思い切って一般売介に変更し、過去に売買をお願いしたことがあるＥＳＴ社にも売買をお願いしたところ、、、
しばらくして、とある業者さんから『 ３つまとめて買うから、合計 ￥2000万でプリーズ！ 』という 買い付けが入りました。
それぞれ 場所（立地）が良かったので、一気に３部屋 いっぺんに手放すのも惜しいんだけど、自分が考えてた最低ラインはそれぞれクリアできたので、この際 思い切って売却することにしました。
↓
売却の 後の、その後の展開を考える。
今回の売却により、 残債の額は ￥1100万ほど一気に減って、手持ちの現金が 一時的に増えることになります。
ここから 売却に関する税金を （ たぶん ）￥１５０万くらい払わされますが、
（ それが かなり痛い、、 ）
残った分は、次の物件の頭金にするか、現金で戸建てを買い増すか、それとも資産管理法人の立ち上げ資金に使うか、、、
そのどれかに使おうと思っています。
今回の売却で思ったことは、やはり 管理についても 売却についても、それぞれ依頼する会社選びが大事なんだ と 実感した今日この頃です。
この売却についての続きはまた次回に、ということで。
