今年の抱負
皆さま 明けましておめでとうございます！
去年の実績は、不動産投資家としては不完全燃焼の１年だったと思います。
そこでさっそくではありますが、今年やるべきことを３つ宣言します！！
① ブログを刷新する！
２年近くブログをやってきて、実は、いつもどこかで違和感を感じてきたことがあるんです。
それは、このブログを 『 だ・である調 』 で開始してしまったこと。
あれからイロンナ人たちのブログを研究してみたけど、親しみやすい・読みやすいブログのほとんどは、『 です・ます調 』 で書いてあることに気づきました。
このタイミングでの変更はイカがなものかとも思うんだけど、ここは思い切って 『 です・マス調 』 に変えようと思っている。 いや、、、思ってマス。
今ならまだ間に合う、、、と思う。
今までの記事の上書きは？
いや、それは止めとこう、、、
どうせ 読者もいないことだし、めんどくせー、、、
という事で、今年は 『 です。マス調 』 でブログを書いていく事に決めました！！！
これからブログ開設を考えている方、本格的にやろうと思っている人、
ブログは 『 です。マス調 』 で始めることをおススメします。
② 物件の追加
これは不動産投資家にとっては当たり前の目標。
ただ、このところ急に融資がきびしくなったので、今までとは別のやり口を考える必要があると思う。
今できることは、とにかくひたすら現金を貯めて その時 に備えること。
その現金で１部屋を現金購入するのも正解だし、頭金を増やしたことで銀行に認めてもらって、もう１棟を融資で追加購入するのも正解だと思う。
どちらかと言えば１棟追加の方が理想的なんだけど、それは物件とのめぐり合わせと銀行の融資に対する姿勢次第。
とにかく１部屋か１物件は追加で購入して、月々のキャッシュフローを￥20万の大台に乗せたいと思ってます。
③ 個人事業主としての届け出を出す。
これは自分のように社畜として飼い慣らされた中年サラリーマンにとっては、一番抵抗感が強いかもしれないこと。
現在16部屋をもっているので、役所の届け出を出すだけでいいんだけど、、、
『 帳簿つけんのがめんどくせーなー 、、』 とか
『 副業に該当して処罰の対象に、、、、 』 とか、
『 いよいよ会社辞めた時に失業保険がでないのは痛いなー、、 』 とか
考えてしまうのが、サラリーマン根性が染みついている証拠。
今年は物件を追加購入して、キャッシュフローを月￥20万に乗せ、一人立ちの体制を整えたい、、
と思ってます。
いずれにせよワタシにとっては、夢の実現にだいぶ近づいてきたことは間違いなく、これまでの歩みが 遠回りではあっても 間違った道ではなかった と 考えている今日この頃 。
今年こそはワタシの人生にとって、大きく躍進する年 にしたいと思ってマス 。
