久しぶりのブログ更新
今年も本業の方がいろいろと忙しく、あっという間の1年でしたが、自分なりに1年の振り返りをしてみようと思います。
まず 、物件の買い増しができなかったこと これが一番残念です。
物件価格の高騰が続いている中で、割り高の物件を無理に買う必要はないのですが、、、
今は 銀行融資も厳しく、まずフルローンはでないので、良い物件がでた時のために、ひたすら頭金を増やしているところです。
貯金に貢献している順番としては、
アパート3棟からのキャッシュフロー > 区分マンション9戸からのキャッシュフロー > サラリーからの天引き積み立て > 小銭貯金 > 株・REATからの配当
という順番になっています。
やっぱり物件からのキャッシュフローは大きいよね ~
サラリーマンの皆さんも、お金が貯まっていく仕組みを構築していきましょう !!
小銭貯金は今年で終了
小銭貯金といえば、今まで小銭の入金に良心的だったゆうちょまでが、来年から小銭の入金に手数料をとるようになるようです。
( 50枚までは無料とか、セコイ条件は残ったようです。)
ということで、本格的な小銭貯金は今年で卒業することとし、ぎりぎりまで貯めた小銭を昨日入金してきました。
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今回の入金額は、¥163,545
4~5ヶ月でこのくらい貯まるんで、けっこう大きかったんですけどね~
それにプラスして、今回はボーナスから ¥500,000を入金して、楽天証券へ移動します。
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来年の抱負を一つ
2020年の後半 ~ 2021年は、何かとガマンの年でした。
そのガマンのおかげもあり、そろそろアパート購入資金の頭金1割分は貯まりそうです。
そのキャッシュを元にして、、
・法人を作ってアパートを1棟買うか、、、?
・それとも 個人のままキャッシュで激安戸建てをやってみるか、、?
・または ワンルームを1部屋追加するか ?
・ 融資がゆるゆるのメガソーラーを1件買うか、、、?
できたら法人を作りたいとは思っていますが、、、
どちらにせよ、2022年には、次の一歩を踏み出すことにします!