ついに億の壁を超える！ （ 借金の話し ）
前回のブログに書きましたが、今回 ８部屋の木造アパートを購入できたため、保有物件の部屋数は２４部屋となりました。
これにより、現在残っている借入金の元金の額は、ついに億の壁を大幅に跳び越えて ￥140,000,000 程になりました。
満室想定での家賃総収入でいうと、ようやく 月に￥1,100,000 程になり、年間では ￥13,000,000 を超えることになりそうです。
これは、ムダに高給取りであるサラリーマンの方の年収の、２倍とまでは行きませんが、ほぼ それに近い金額になります。
（ あくまで総収入での話し、、、手取りでいうと、まだまだサラリーには遠く及びません。 ）
最初の１部屋を買ってから７年近くが起ち、ようやくここまできました。
思えば長い道のりだった、、、
不動産投資を始めた頃には、ここまで来れることさえ想像できませんでしたが、、、
夢は叶えることができるか？
ホームページの 『 初めに、、 』 のページに書いていますが、、、
自分の夢は、 『 会社に左右されない生き方 』 を、手に入れる事。
そこまで行ければ、今のストレスフルな働き方を続けてもいいし、辞めたければ辞めてもいい。
選択の自由が得られるワケです。
ただし、これには、
① 子供たちを大学までは卒業させること。
② 今の、（ 至って普通なんだけど、、 ） 生活レベルを下げない。
③ 老後の、ある程度の金銭的な見通しをたてる。
という、三つの大前提をクリアする必要があります。
転職するにしても、、選ばなければ仕事はいくらでもあるでしょう、、、
今の日本であれば どんな仕事でも 何とか食べてはいけるとは思います。
ただ 転職した仕事場の環境は、もっとストレスフルかもしれません。
もっと人間関係が悪いかもしれないし、もっとパワハラな上司がいるかもしれません。
こればっかりは転職してみるまではわからないですよね ！
であれば もう少し今の環境で頑張りつつ、自己資金を貯めて物件を増やしていきながら、家賃収入だけでも生活可能な状態を作っていく方が、ローリスクだと思うんです！！
今回、新規の物件を手に入れたことで、最新のキャッシュフローでいうと 月々￥26万 ～ 27万くらいになる予定です。
（ あくまで満室想定、、 ）
ここまでくるのに７年近くかかりましたが、これをもう １～２回 繰り返せば、家賃収入だけでも リタイヤできます。
そして、これまでのノウハウがあることで、次に１～２回 同じことをするにしても、同じような長い時間は必要ないとも思ってます。
あとはこれまでの経験をどう活かすか、活かさないか、、、です。
サラリーマンは、会社から言われることに従うしかない、、、？
この状況を変える力が、不動産投資にはあるように思います。
