中古アパート購入に向けて前進！
ちょっと前から、久しぶりに新規の物件購入を検討している件について書いていましたが、
今日はその進展があったので、そのことについて書きたいと思います。
↓ （ 今回購入予定の木造アパート ）
昨日は、不動産業者の担当者さんと一緒に ○○ックス銀行を訪問し、○○ックス銀行の担当者さんと面談をしながら、本審査の申し込みと団体信用保険の申し込みをしてきました。
ちなみに 今回の物件の金額は、￥5000万台のチューバン。
オナジク 融資額も 、￥5000万のチューバン （ フルローンでお願いしてるので同額 ）
金利は3年固定で、2％台のチューバン そして3年ごとの見直し。
団体信用生命保険付きはとても安心なんだけど、ガン保険を付けると0.1％ＵＰするということなので、そちらは悩んだ末に 一旦保留にしてます。
安心という意味では付けといた方がいいんだろうけどねー、、、
今後のスケジュールについて ②
今後の流れとしては、
① まず、１週間ほどで団体信用生命保険の審査結果がでるとのこと。
（ これに関しては、3年間以上医者に通ってないので大丈夫だろう、、、、）
↓
② それからすぐ、融資についての合非が判明
（ こちらは団信が通れば、ほぼ心配ないとのこと ）
↓
③ 審査と平行して、物件のバイバイ契約の実行
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④ 融資が合格の場合、銀行と金証契約の実行
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⑤ 融資の実行と、お支払いの実行
↓
⑥ 物件の受け渡し、司法書士による名義変更で取り引き完了。
という流れになります。
ちなみに
・ 団信の審査と、本審査の合格までは１週間ほどで判明。
・ 金証契約と決済完了までは、10月内には終了する予定。
となってます。
これでついに、この物件は俺のモノになる、、、 （ まだ予定 ）
あー 月末が待ち通しい～ 、、、
