戸建て７号候補に続いて、区分１３号マンションも買い負けちまった。
少し前に、戸建て７号 候補物件を 買い負けたことについて書きました。
そのため、その後は 区分１３号マンションの購入に 集中するつもりで進めていたのですが、
このマンションについても、２番手が 満額購入 ＋ 現金払い という条件で買い上がり、
またもや 買い負けてしまいました。
ちなみに満額だと￥５５０万になります。
このマンションは、以前２階の部屋を２部屋持っていて、それぞれ￥７００万で手放していましたが、
今回は、８階の部屋を （￥２０万の指値が効いて、 ）￥５３０万で購入できる予定だったので、
非常に残念な結果となりました。
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ただし、この区分１３号を購入できた場合にもデメリットはありました。
物件価格￥５３０万に対して、信用組合の融資は￥３８０万までしか出なかったため、
仲介手数料などを含めると、手持ちの現金を￥２００万ほどロスすることになっていました。
そのため、次の物件購入がしばらく先になってしまうという意味では、微妙な状況でした。
そしてキャッシュフローという意味でも、毎月のキャッシュフローが得られる物件でもないため、
５５歳でのＦＩＲＥを目指している身としては、あまり旨みがありませんでした。
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買えなかったものはしょうがない、との割り切りを。
ということで、今回の物件は、今の自分にとっては 最善の選択ではなかったということで、
買えなかった物件のことはキッパリとあきらめ、次の物件購入に備えたいと思います。
今回の件で、手持ちの現金が温存できたことをプラスにとらえて、この後もう少し資金を貯めつつ、
次に現れるであろう、戸建て７号を現金買いできるように備えていこうと思います。
当座の目標としては、今年中に戸建て７号をＧＥＴできるように設定して、
ここ３ヶ月くらいの間に、手元のキャッシュを￥４００万ほどにしておきたいですね。
そのためには、サラリーからの積み立てと、物件からのキャッシュフローを貯めつつ、
低迷しているロボットホームの株価上昇に期待します！
ということで、ロボホームの経営層の方々と 社員の皆さん！
頑張って会社の収益を上げてください！
大株主として期待していますよ。 （笑）
まずは配当を上げてくれないとですね！
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