区分１２号は購入手続き完了
区分１２号については、決済前の手続きモロモロを終わらせてきました。
信用組合の融資の手続きをモロモロ済ませ、司法書士の先生への委任状も記入を終わらせ、
１１月の２７日が大安ということで、その日に決済を完了する予定にしてます。
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ついでに、固定金利が終わって金利が大幅にＵＰするオリックス銀行の借り換えの申し込みも済ませたので、
借り換えの承認がおりれば、年内にもう１回信用組合に訪問して手続きをすることになりそうです。
ちなみに借り換えが成功すれば、今後の金利負担に対する心配が大幅に減ることになりますが、、
オリックスへの違約金や 司法書士の費用（ 抵当権の変更 ）などで、合計￥７０万くらいかかるので、
手元の資金も大幅に減ることになります。
これが結構痛いところですね、、、
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戸建て６号のその後 と戸建て７号の出現
戸建て６号の購入については、思いのほか修理代がかかりそうです。
今のところ、残留物の撤去￥１５万以外に、一部壁紙やふすまの張り替え、扉の蝶つがいの交換、
傾きが原因でできた床と壁の隙間のコーキングなどで、￥５０万くらいはかかりそうです。
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それに 仲介手数料なども合わせると、物件価格以外の 諸費用の合計が ￥１００万以上かかります。
これも結構痛い、、、
そんな中、このタイミングで、激安の 戸建て７号の候補物件が出現しました！
これは自分にとっては、本当に奇跡的な出会いでした。
価格はなんと ￥１３０万！ そして自分の現在の仕事場からギリギリ徒歩圏内 という奇跡！
すぐさま営業中に見学に行きましたが、これがなかなか悪くない。
すっかり気にいってしまい、その場で￥１２０万にて買い付けを記入しました。
金策が必要なため、決済も年明けにしてもらいました。
こうなると、自宅からかなり遠いエリアにある戸建て６号については、購入意欲が ダダ下がりしてしまいますよね、、
しかし 今更キャンセルという訳にもいかず、（本当は 契約はまだなのでいかない訳でもないが、、）
こちらは最低限の修理で済ませて、戸建て７号の購入に向けてシフトチェンジしていきます。
あとは年内に、不足している￥１００万を何とか工面しなければなりません。
うーん それをどうするか、、、？
教育ローンやカードローンという方法もありますが、、
ひとまずは 旧ＮＩＳＡ口座の株と、Ｊ-ＲＥＡＴを売って小銭を作ろうと思います。
この金策の様子はまた次回に書こうと思います。
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