戸建て5号のリフォーム完了して募集開始 ~ 区分11号の購入検討

戸建て5号 直方君 のリフォーム完了

 

ようやく戸建て5号 直方君 のリフォームが完了しました。

今回のリフォームは、外壁塗装などもしたため、今までにないくらいの費用がかかりました。

 

その内訳は、

・外壁塗装とコーキングのやり替えで¥85万

( 足場と外壁塗装で¥70万、コーキングやり替えで¥15万 )

   
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・設備交換や内装関係で¥57万

( 内装 = 壁紙やり替え、洗面台交換、、床のワックス、室内清掃、

給湯器交換、洗面台交換、蛇口・水栓の交換4ヶ所 )

  

  
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・その他、もろもろを合わせて、トータルでは¥145万くらいかかりました。

結果として、そこそこ新築に近い仕上がりになりました。

  
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今まで購入した戸建て物件の中では、間違いなく一番良い仕上がりです。

¥53000で募集を開始してるので、あとは優良な入居者の方が入るのを待つばかりです。




そして区分11号の購入を検討

 

それから今回、前から考えていた区分の追加を検討しています。

金額は、いつも購入する戸建ての価格帯と同じくらいですが、

現在の財務状況(戸建て5号を買ったばかり)からして現金での購入はできないので、

融資がつくことが前提です。

 

融資は信用組合に打診をしてますが、この結果はまた次回報告します。

 



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