良い物件が 続くときは続く
戸建て３号の決済をしてから、まだ２ヶ月くらいしか経っていませんが、
近々戸建て４号を購入することになりました。
今回の物件は、今まで避けていた長崎市内のミニ 戸建てです。
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自分としては、今まで長崎市内の物件は避けてきました。
その理由は、
①長崎市内は坂道が多くて道路付けが悪い
②人口が減り続けている
といった理由から、将来的な資産価値としてどうかと思っていたからです。
それでも今回購入に至った理由は、、、
たまたま安くて気に入った物件が出てきた という理由だけです。（笑）
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戸建て４号の物件スペック
今回の物件は、今まで買った戸建ての中で一番小さく、
土地は 約62平米、建物の床面積は 30平米弱くらいしかありません。
価格は指値が効かず、￥350万で購入しました。
激安戸建ての中ではかなり新しく、築後まだ28年目です。
区分のマンションでいうと、ちょっと広めの１Ｋか、小さめの１ＬＤＫみたいな感じですが、ワンルームとかと比べるとかなりスペックが高いですね。
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しかし、やはり道路付けは悪くて、接道している道路は公道なのに車も通れず、道路というよりは ほぼ階段です。（笑）
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今回の物件は、戸建てというより区分のマンションの延長のように考えていて、これなら退去のあとの現状回復費も安く済むと思われます。
いつかしないといけない 外壁・屋根の塗装も、ある程度の金額内で済むでしょう。
さて来週はいよいよ契約です。
購入が完了したら、また続きをかくことにします。
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