コロナショックが凄すぎる！
このブログを書いている ３月２０日、世は３連休で、特に何事もなかったように時間が過ぎているように感じますが、Ｊ－ＲＥＡＴ市場は凄いことになっています。
このところのコロナショックにより、ほぼすべてのＪ－ＲＥＡＴの株価がミルミルうちに暴落して、スゴイ勢いで利回りが上がっています。
３月１９日の終値ベースで、一番利回りの高いインヴィンシブル投資法人は、１株 ￥19,250 まで値下がりし、利回りはなんと 17.9％ となっています。
このＲＥＡＴのポートフォリオは、 ホテル物件がメインとなっているので、コロナショックによるインバウンド需要のダメージにより、 かなりの減収が見込まれるということで、、、まあ 売られるのもわからなくもないのですが、、、
今まで１株 ￥60,000 ～ 70,000 もしていた （ この時点でも利回りは 6％ 以上あったはず ） ものが、今では￥20,000 以下で買えることになります。
この暴落は、視点を変えれば またとないチャンスでもあります。
ここで買わない理由は見当たりません。
『 もっと下がったらどうするんだ？ 』 と言う人は、大きなチャンスをつかめない人たちです。
下がればもっと買い増せばいいんです。
他のおススメ REAT は？
ということで、物件購入によって自己資金がない自分は、このＲＥＡＴを購入するために、なけなしのキャッシュフローを楽天証券に入金しました。
来週から 『買い』 で参入します。
さらに下がれば、３月末の家収入でさらに買い増します！
このインヴィンシブル投資法人もそうですが、今自分が目をつけているのが 『 投資法人みらい 』 です。
現在の価格は￥28,160 、利回りでいうと、11.26％ です。
しかも４月末には配当落日があります。
インヴィンシブルとはポートフォリオの内容が違い、都心のオフィスが多いようです。
このまま在宅勤務が増えると、大きなオフィスも要らなくなりそうですが、ホテルリートよりはマシなハズ！
共感できた人は、買いで参入しましょう！
この結果がでるのは数年後かもしれません。
投資は自己判断でお願いします！
