コロナショックで株価続落 ② ~ J-REATの買い始動

コロナショックが凄すぎる!

このブログを書いている 3月20日、世は3連休で、特に何事もなかったように時間が過ぎているように感じますが、J-REAT市場は凄いことになっています。

このところのコロナショックにより、ほぼすべてのJ-REATの株価がミルミルうちに暴落して、スゴイ勢いで利回りが上がっています。

3月19日の終値ベースで、一番利回りの高いインヴィンシブル投資法人は、1株 ¥19,250 まで値下がりし、利回りはなんと 17.9% となっています。

このREATのポートフォリオは、 ホテル物件がメインとなっているので、コロナショックによるインバウンド需要のダメージにより、 かなりの減収が見込まれるということで、、、まあ 売られるのもわからなくもないのですが、、、

今まで1株 ¥60,000  ~  70,000 もしていた ( この時点でも利回りは 6% 以上あったはず  ) ものが、今では¥20,000 以下で買えることになります。

この暴落は、視点を変えれば またとないチャンスでもあります。

ここで買わない理由は見当たりません。

『 もっと下がったらどうするんだ? 』 と言う人は、大きなチャンスをつかめない人たちです。

下がればもっと買い増せばいいんです。




他のおススメ REAT は?

 

ということで、物件購入によって自己資金がない自分は、このREATを購入するために、なけなしのキャッシュフローを楽天証券に入金しました。

来週から 『買い』 で参入します。

さらに下がれば、3月末の家収入でさらに買い増します!

 

このインヴィンシブル投資法人もそうですが、今自分が目をつけているのが 『 投資法人みらい 』 です。

現在の価格は¥28,160 、利回りでいうと、11.26% です。

しかも4月末には配当落日があります。

インヴィンシブルとはポートフォリオの内容が違い、都心のオフィスが多いようです。

このまま在宅勤務が増えると、大きなオフィスも要らなくなりそうですが、ホテルリートよりはマシなハズ!

共感できた人は、買いで参入しましょう!

この結果がでるのは数年後かもしれません。

 

投資は自己判断でお願いします!

 

 





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