11部屋目の候補物件は購入できず ~ 不動産は縁、次の物件を待つ。 

11物件目への申し込み不調

 

11部屋目となる物件候補がいくつかあったのだが、今回は購入することができなかった。

 

今回の候補物件としては、

・築19年 福岡市南区 区分ワンルーム 24平米 西鉄駅近 ¥450万

・築10年 福岡市中央区 区分ワンルーム 24平米 地下鉄駅近 ¥650万

・築15年 福岡市城南区 6部屋のアパート ¥2290万

・築17年 福岡市城南区 4部屋のアパート ¥1400万

という内容だった。

 

区分の二つは、サイトにでてすぐに問い合わせを入れたつもりだが、どちらもすでに3番手という返答だった。

そして両方とも、ワタシと違って満額の現金買い付けである。

これでは敵うハズがない。

特に、築10年の¥650万の部屋は、なかなかの好条件だったのでヒジョーに残念である。

あいかわらず福岡都市部エリアの、相場より安い区分は、あっという間に売れてしまうようだ。

wpX

( ↑ 南区の物件 )

 

逆にいうと、ワタシの持ってるカワユイお部屋たちは、今が絶好の売り時なのかもしれない。

まだまだ手放すつもりはないのだが、、、


 

そしてアパートの方であるが、やはり木造の限界で、融資が長く引けないという弱点がある。

今回の二つの物件も、相場より安いことは間違いないのだが、場所が人気の場所ではないこともあり、ワタシが持ち込んだ2つの銀行では、積極的な評価額は出なかったのである。

 

¥2290の方はまだサイトに載っているので、投資を始めてみたい大家のタマゴの方は、チャレンジしてみてらどうだろうか?

(↓ ¥2290万)

 

いずれにせよ、

今回は購入できなかったが、また次の物件は絶えず発生するのである。

不動産は縁。

今回の物件には縁がなかったと思えばよい。

 

また次の物件に向けての活動を再開することにしよう。

 

 

 

.




返信を残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です